香港万得通讯社报道，去年12月46座城市新建商品住宅价格环比上涨，11月为55座；70个大中城市新建住宅销售价格同比升12.4%；12月北京、上海新建住宅销售价格指数同比分别升25.9%和26.5%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】去年12月一线城市的新建商品住宅价格环比持平，12月除广州外，热点城市环比无一上涨；70城房价继续小幅波动，仅重庆、三亚两城房价环比涨幅超过1%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。初步测算，12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平；二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨，市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。
        从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点；二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后，本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落，12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。
        15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。其中，12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；2个城市环比持平；广州市环比上涨0.7%，但已连续三个月涨幅回落。
        2017年调控常态化背景下地产政策面很难出现宽松拐点，但基于目前各城市政策执行力度较以往更为严厉，预计政策持续大幅加码的空间也颇为有限；信贷层面的政策预期收紧将使得居民住房信贷扩张空间较2016年明显收缩，房地产行业在去杠杆趋势下面临中期结构性调整。
        周三（1月18日），央行加码逆回购投放资金，进行2000亿元7天期逆回购和2600亿28天期逆回购，当日公开市场有500亿逆回购到期，因此当日净投放4100亿，创历史新高，且为连续三日净投放,一度提振市场情绪，但是在资金面紧势有增无减确认后，市场再度转弱。国债期货早盘冲高尾盘回落，10年期国债期货主力合约T1703收涨0.05%，盘中最大涨幅0.36%；5年期国债期货主力合约TF1703收涨0.01%，盘中最大涨幅0.21%；银行间现券早盘小幅回暖午后转弱；利率互换IRS多数小幅上行。由于担忧美国候任总统特朗普实行贸易保护主义政策，打压美元，提振美债需求，美国国债价格周二上涨。同时，人民币兑美元中间价大幅调升467个基点，为近两周以来最大调幅，升至6.8525，创近两个月以来新高。
        人民币汇率走强，且外围市场美债表现强势，提振期货和现券。但是，临近春节，央行公开市场大举净投放仍未改资金紧势，
        市场情绪依然谨慎,预计后续央行将视资金面情况持续通过逆回购、MLF等操作方式灵活投放流动性，节前再度出现资金成本大幅飙升的概率不高。