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房地产行业研究报告:中投证券-中投一图读懂房地产:防过热多城市出台新调控,去库存三四线将为新看点-170321

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2017-03-21 16:48:23
研报栏目: 行业分析 研报类型: (XLSX) 研报作者: 李少明,谢余胤
研报出处: 中投证券 研报页数: 1 页 推荐评级:
研报大小: 2,258 KB 分享者: jac****ai 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        本周限购限贷政策集中出台:
        北京有房或有贷首付比普宅60%、非普宅80%,暂停25年以上贷款;
        浙江嘉善3月14日起,非本县居民有1套及以上者不得购买新房,3月15日起,非本县居民有1套及以上者不得购买二手房;
        广州单身(含离异)限购1套,非本市居民需连续5年个税或社保证明,无房无贷首付比30%,无房有贷普通住房40%、非普通住房70%,有房无贷或已结清普通住房50%,有房未结清普通住房70%,有房非普通住房70%;
        南京高淳、溧水、六合纳入限购范围,非本市居民限售2套房,本市居民主城区已有2套房不得购房,首套房首付比30%,无房有贷、有房无贷、有房已结清六合35%,高淳、溧水30%,有房未结清六合50%,高淳、溧水40%,两套已结清审慎考虑,两套未结清暂停;
        青岛新房首次、二次申请公积金贷款购房首付比上调至30%,二手房上调至40%;市区范围内首套房商贷首付比上调至30%,二套房上调至40%,非本市户籍限购1套房;
        三亚二套房商贷首付比不低于50%,暂停3套房及以上商贷;
        赣州本市居民限购1套;停止3套房商业及公积金贷款,第2套公积金首付提至50%;
        石家庄非本市居民需2年内连续1年个税或社保证明,限购1套,公积金贷款首套30%,二套60%,暂停异地发放公积金贷款,商贷首套30%,有房无贷、有房已结清40%,有房未结清50%,暂停3套及以上贷款;
        长沙非本市居民限购1套,有房暂停出售新房,商贷首套首付比30%,有房已结清35%,有房未结清45%,暂停3套房贷款,公积金贷款首套20%,有房已结清35%,暂停3套房;
        保定本市居民限购3套,非本市居民1套,商贷无房无贷本市30%,非本市40%,有房或有贷50%,无房有贷非本市60%;

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