发改委新闻发言人严鹏程日前表示，从督察自查情况看，国企混改试点等改革落实工作取得了重要进展。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】电信、民航、铁路等领域的国企混改全面提速，BAT  参股央企有望成为一大亮点。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        BAT  三巨头对铁路、民航领域也跃跃欲试。中国铁路总公司7月14  日与腾讯公司就深化路企合作举行会谈。中国铁路总公司党组书记、总经理陆东福表示，推进高铁网与互联网双网融合，既是时代发展、科技进步的必然趋势，也是双方实现优势互补、互利共赢的战略选择。铁路总公司正在探索推进优质资产资本化、股权化、证券化，欢迎腾讯公司参与铁路企业混合所有制改革，进一步放大高铁的溢出效应。新闻披露后，腾讯股价一周上涨5%，铁龙物流上涨12%、广深铁路上涨8%。
        今年初召开的中国南航集团年度工作会提出，今年将重点研究引入先进互联网企业、与全球行业领先者交叉持股或联合设立子公司等方式，推动混合所有制改革。专家预计，在获美国航空15  亿港元的投资后，南航下一步可能寻找阿里巴巴和腾讯合作。
        我们认为，市场从4  月份以来即期待第二批央企混改试点名单，十九大之前是名单公布的重要窗口，本轮混改更注重股东回报，提高国企经营效率和盈利能力，国企要做强、做大、做优主业，成为国家竞争力的体现者和承担者。当前看好铁路、航空及油气板块，今年8月1  日是建军90  周年，军工混改也可能成为主题投资。
        近日，住建部会同国家发改委、财政部等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。
        政策明确各地要搭建住房租赁交易平台，鼓励多渠道增加新建租赁住房供应。目前住建部已选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12  个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
        具体出台细则的是广州赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。但需要满足以下条件：具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读。
        我们认为，保守起见，可以等待政策由教育局具体实施后观察其落实情况，从上海目前的实际操作情况来看，浦西部分区热门学区房需要五年一户，父母以及子女3  人的户口在该学区房里一年以上，浦东部分地区，祖父母父母共同共有的房子需要注明持有比例，按父母持有比例排序。学区房的高溢价现象本质是优质教育资源供不应求的稀缺性决定的，租赁房的顺位显然在产权房之后，以统筹安排为主。昨日另一条新闻是上海一手房摇号细则落实，摇号排序公证。在限贷政策之下，目前上海房价有小幅回落，而且一手房由于处于供不应求状态，开发商加快资金回笼，对购买者资质要求更严格，实际的贷款成数比二手房限制更大，具体要看新政策落实，但是全款购买一手房肯定是最具有竞争优势的。在租购同权，一手房摇号的政策之下，我们看好上海市中心小面积低总价的使用权房。从A  股市场来看，龙头房企在拿地、住宅品质，以及加快开发周期和提高资本周转率方面有优势。