本周行业观点
        1、三地严查消费贷流向房地产，效果有待观察。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】9  月8  日，北京市住房建设委员会下发《关于开展房地产经纪机构违规行为情况检查的通知》，要求中介机构对近三个月本机构及从业人员经营活动开展自查。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）自查内容包括，为购房人办理“消费贷”、“经营贷”、“个人信用贷”、“房抵贷”作为购房首付款的行为；违规发布、代理小产权房等禁止交易的房屋的行为；协助、教唆购房人提供虚假材料，骗取购房资格或购房贷款的行为等六种违规行为。除北京外，近期江苏和深圳也先后发文，提示辖内银行个人其他消费贷款大幅增长，存在部分资金违规流入房地产市场的风险，并要求加强个人消费贷款管理，防范信贷资金违规进入房地产市场。三地下达的通知明确严查消费贷流入房地产，并就银行的风险自查和业务落实明确了落实细节，但银行的具体落地方式和后续效果还有待观察。
        2、近日，上海市发布《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》，指出上海到2020  年，基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。截至目前，一线城市住房租赁政策已全部下发。我们认为，租赁房源不需要建立在成本高昂、基本以招拍挂等方式出让的国有建设用地上，从而降低了租赁房屋的建设和运营成本，租金水平会大大低于现有市场房源，租赁住房的供应将会明显增长，有利于房地产市场的长期稳健发展。
        3、风险提示：房地产调控加码程度超预期；商品房销售下滑超预期；货币政策收紧。
        本期【卓越推】暂不推荐。
        风险提示
        证券市场是一个风险无时不在的市场。投资者在进行证券交易时存在赢利的可能，也存在亏损的风险。建议投资者应当充分深入地了解证券市场蕴含的各项风险并谨慎行事。
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