扫一扫,慧博手机终端下载!
位置:首页 >> 行业分析

房地产行业研究报告:华融证券-房地产行业周报:龙头业绩增长符合-180717

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2018-07-18 11:32:51
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 易华强
研报出处: 华融证券 研报页数: 11 页 推荐评级: 看好
研报大小: 690 KB 分享者: gf****a 我要报错
如需数据加工服务,数据接口服务,请联系客服电话: 400-806-1866

【研究报告内容摘要】

        上周市场表现
        上周房地产指数(中信)上涨3.15%,同期沪深300指数上涨3.79%,房地产指数跑输沪深300指数0.64个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        房地产市场成交面积环比下跌
        新建住宅方面,上周(2018.7.9-2018.7.15)重点关注的30个城市商品房成交面积为305.99万平米,环比下跌6.49%,同比下跌2.10%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)其中一线城市成交48.67万平米,环比下跌7.06%,同比下跌2.40%;二线城市成交154.20万平米,环比下跌11.31%,同比下跌16.83%;三线城市成交103.11万平米,环比上涨2.12%,同比上涨33.44%。
        二手房方面,重点关注的4个城市环比上涨10.05%,同比上涨32.32%。其中,一线城市(北京、深圳)成交量环比上涨9.61%,同比上涨54.84%;二线城市(杭州、南京)成交量环比上涨10.73%,同比上涨8.41%。
        行业与公司信息
        住建部:因地制宜推进棚改货币化安置,不搞一刀切。
        广州今后5年供应住宅用地3225公顷。
        福州五城区商品房实施摇号销售,首套房优先摇号。
        河北河间市发布新规:新购住房五年内不得交易。
        华夏幸福1-6  月累计销售额804.50亿元,同比增长15.56%;累计销售面积730.88万平方米,同比增长91.32%。
        广宇发展1-6月实现销售面积96.76万平方米,销售金额105.80亿元。
        首开股份1-6月实现签约面积120.42万平方米,同比降低19.33%;签约金额307.76亿元,同比降低19.70%。
        投资建议
        上周样本城市新建住宅成交量环比继续回落,二手房成交量则是实现较大幅度反弹。住建部在上周公布上半年棚改已完成年度目标的62.5%,同时还表示要因地制宜推进棚改货币化安置,不搞一刀切,在商品住房库存量较大的地方,可以继续推进棚改货币化安置。住建部的表态有望缓解之前市场对棚改货币化大幅削减的担忧,从各房企近期公布的业绩预告来看,多数龙头房企在上半年延续较快增长,市占率提升逻辑不变。建议关注当前估值较低,同时业绩增长较快的一、二线房企。
        风险提示
        政策调控进一步升级;房地产销售大幅下滑;房价大幅下跌。

推荐给朋友:
我要上传
用户已上传 11,410,411 份投研文档
云文档管理
设为首页 加入收藏 联系我们 反馈建议 招贤纳士 合作加盟 免责声明
客服电话:400-806-1866     客服QQ:1223022    客服Email:hbzixun@126.com
Copyright@2002-2024 Microbell.com 备案序号:冀ICP备13013820号-2   冀公网安备:13060202000665
本网站用于投资学习与研究用途,如果您的文章和报告不愿意在我们平台展示,请联系我们,谢谢!

不良信息举报电话:400-806-1866 举报邮箱:hbzixun@126.com