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房地产行业研究报告:恒大研究院-房地产行业周期系列研究:粤港澳大湾区,引领新一轮开放创新,打造国际一流湾区和世界级城市群-180605

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2018-12-14 14:29:01
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 任泽平,熊柴
研报出处: 恒大研究院 研报页数: 14 页 推荐评级:
研报大小: 1,172 KB 分享者: che****im 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        导读:粤港澳大湾区为国家战略,定调为千年大计,发展规划即将出台,有望引领中国新一轮对外开放和科技创新。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】这符合我们此前一直倡导的顺应市场经济发展规律的大都市圈战略,与此前“控制大城市规模、积极发展中小城镇、区域均衡发展”的落后城市规划理念不同。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        摘要:
        粤港澳大湾区打造国际一流湾区和世界级城市群。1)粤港澳大湾区土地面积占全国的  0.6%,2017  年经济总量占全国的  12.2%,常住人口占全国的  4.9%,在国内湾区中实力最强,基础条件最成熟。2)粤港澳大湾区逐渐从地方构想上升为国家战略,并定调为千年大计,发展规划即将出台。3)建设粤港澳大湾区的战略意义:深化内地与港澳合作,拓展港澳发展新空间和新动能,促进港澳长期繁荣稳定,确保“一国两制”基本国策;助力“一带一路”倡议,建设高水平参与国际经济合作的新平台,探索建立高标准贸易规则,引领对外开放;在北中南区域经济发展格局下,大湾区将发挥优势区位,带动泛珠三角区域发展。4)粤港澳大湾区的发展关键在于最大限度推进人流、物流、资金流、信息流畅通。
        粤港澳大湾区城市分工、七大重点合作领域。1)城市分工:产业布局协同互补,实现“9+2>11”效应。强化广东作为全国改革开放先行区、经济发展重要引擎的作用,构建科技、产业创新中心和先进制造业、现代服务业基地。香港侧重国际金融、航运、贸易职能中心,澳门推进建设世界旅游中心。2)七大重点合作领域:推进基础设施互联互通;进一步提升市场一体化水平;打造国际科技创新中心;构建协同发展现代产业体系;共建宜居宜业宜游的优质生活圈;培育国际合作新优势;支持重大合作平台建设。
        对标国际一流湾区,粤港澳迎来大湾区时代。1)纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等世界湾区依赖于自身资源和港口群,抓住了三次科技革命历史机遇相继形成并崛起,分别以金融、科技创新、先进制造为主要特点。2)粤港澳大湾区的区域优势、经济体量、人口规模、土地面积与世界三大湾区相比毫不逊色,但在人均水平、研发投入、产业结构、科技创新等层面仍存在不小差距。其中,粤港澳大湾区人均  GDP  为  22747  美元,只相当于纽约湾区的  1/3、旧金山湾区的  1/5、东京湾区的  1/2。3)基于粤港澳大湾区的现代金融、科技创新和先进制造,借鉴国际三大湾区发展经验,粤港澳大湾区未来有望成为第四个世界级湾区。
        风险提示:推动不及预期

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