土地供应（2019.03.18-2019.03.24）：百城土地供应建筑面积同比下降  11.9%
        本周合计供应  184  宗地块；其中住宅用地  69  宗，商服用地  30  宗，工业用地  76  宗，其他用地  9  宗。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        本周  100  城土地供应建筑面积合计  1622.37  万平方米,环比下降  25.57%,同比下降  11.91%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）年初至今累计增速-38.8%。其中一线、二线、三线城市供应面积分别为  54.66、724.86、842.84  万平方米，环比增速分别为  727.89%、-26.1%、-29.31%；同比增速分别为-65.52%、9.22%、-17.33%。年初至今累计增速分别为-16.1%、-42.9%、-37.2%。
        本周  100  城土地挂牌均价  3444  元/平方米,环比上升  46.18%,同比上升  21.83%。其中一线、二线、三线城市挂牌均价分别为  5877、4075、2760  元/平方米，环比增速分别为  849.43%、20.7%、58.44%；同比增速分别为  159.58%、-8.03%、44.88%。
        土地成交（2019.03.18-2019.03.24）：百城土地成交规划建筑面积同比下降  78.8%
        本周合计成交  63  宗地块；其中住宅用地  24  宗，商服用地  12  宗，工业用地26  宗，其他用地  1  宗。
        本周  100  城土地成交规划建筑面积  568.93  万平方米,环比下降  71.99%,同比下降  78.77%。其中一线、二线、三线城市土地成交规划建筑面积分别为  52.33、247.05、269.55  万平方米，环比增速分别为  135.21%、-69.88%、-77.32%；同比增速分别为-35.15%、-82.3%、-77.6%。年初至今累计增速分别为  48%、-21%、-18%。
        本周  100  城土地成交均价  2266  元/平方米,环比上升  18.02%,同比上升  36.01%。其中一线、二线、三线城市土地成交均价分别为  2874、3577、948  元/平方米，环比增速分别为  51.18%、27.39%、-27.52%；同比增速分别为-5.77%、116.26%、-40.26%。
        投资建议：
        本周一二三线城市新房成交环比都出现回暖，二手房环比也继续回暖，上海二手房成交量创新高，上周末欧美经济数据低于预期，市场大跌，未来降成本和逆周期政策都将对地产形成利好，根据融  360  数据，2  月全国首套房贷款平均利率为  5.63%，环比下降  0.53%，2  月利率下调银行数量  44  家，较上月增加  10  家，首套房平均利率连续  3  个月下降，未来整体利率有望继续下行。融资环境宽松将使得对房地产供需双方同时受益。我们持续看好  3  月份之后的地产板块机会，降准后往往当月跌当季收涨，获得超额收益的概率较大，目前地产股估值相对较低，建议关注：1）二手中介：国创高新（Q房网）、我爱我家；2）二线高成长房企：阳光城、新城控股；3）地产龙头：万科、招蛇、金地、融创、保利；4）区域政策受益：华夏幸福、荣盛发展、首开股份、北京城建、上实发展；  5）利率下行：光大嘉宝。
        风险提示：新房销售不及预期；调控政策超预期。