事件
        国家统计局2017  年7  月18  日发布2017  年6  月份70  个大中城市住宅销售价格统计数据，其中15  个一线和热点二线城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8  至5.5  个百分点之间。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】从环比看，9  个城市新建商品住宅价格下降或持平；6  个城市上涨，但涨幅均在0.5%以内。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）一线城市房价环比下降。初步测算，6  月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。
        点评
        一线城市房价环比回落。6  月份  70  个大中城市新建商品住宅价格指数环比上涨0.70%，增幅相较5  月收窄了0.1  个百分点。70  个大中城市二手住宅价格指数环比上涨0.60%，与5  月持平。房价仍然保持上涨，但涨幅呈现放缓态势。其中一线城市新建商品住宅价格指数环比持平，一线城市二手住宅价格指数环比下降0.20%。2016  年10  月各地纷纷出台调控政策，房价涨幅快速收敛，去年12  月环比涨幅降为0%。随后受春季躁动的影响，房价略有反弹，至今年6  月环比涨幅再次回落，重归于0%。
        区域楼市分化明显。6  月二线城市新建商品住宅价格指数环比上涨0.50%，二线城市二手住宅价格指数环比上涨0.60%。三线城市新建商品住宅价格指数环比上涨0.80%，三线城市二手住宅价格指数环比上涨0.60%。二、三线城市房价整体延续上涨，不过值得注意的是，本轮房地产调控，实行分类指导，因城施策，所以区域楼市的分化比较明显。
        配置龙头股。从企业层面来看，房企拿地热度依然高涨，万科此前551  亿成功购得广信房产资产，有16  宗可开发土地，上半年拿地金额超过碧桂园，成为行业第一，房企拿地热情不减。从销售情况看，上半年碧桂园销售额为2889  亿元，同比增长131%；恒大实现销售额2441  亿元，同比增长72%；万科实现销售额2772  亿元，同比增长46%，龙头房企销售情况超预期。龙头公司凭借融资和投资优势进一步夯实领衔地位，伴随着行业集中度的提升，其价值也有望获得重估。建议投资者关注招商蛇口、保利地产、万科A。
        风险提示
        风险提示：经济形势变化；政策出现变化