本周行业观点
        1、  2018  年1  至5  月北京商品房销售面积同比下降50.7%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】北京市统计局发布的数据显示，1  至5  月，北京商品房销售面积为177.7  万平方米，同比下降50.7%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）其中，住宅销售面积为128.5  万平方米，同比下降44.2%。供给方面，1  至5  月，全市商品房新开工面积为605.2  万平方米，同比下降3.7%，其中住宅新开工面积为352.3  万平方米，同比增长24.7%。全市商品房竣工面积为320.9  万平方米，同比下降21%，其中住宅竣工面积为157.3  万平方米，同比下降7.1%。
        2、  全国首套房贷款利率连续17  个月上升。融360  日前发布的最新监测数据显示，2018  年5  月份，全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率的1.143  倍，环比上升0.72%，同比上升18.39%。全国首套房贷款平均利率自2017  年1  月份起连续17  个月上升。其中，北京地区首套房贷款平均利率为5.45%，相当于基准利率的1.112  倍，较上月上涨9  个基点。
        3、  风险提示：房地产调控加码程度超预期；商品房销售下滑超预期；货币政策持续收紧。
        .  本期【卓越推】暂不推荐