2023年，中国住宅市场持续深度调整，置业需求及房企开发投资意愿度仍处于磨底状态。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】自7月召开的中央政治局会议定调要“适应市场供求关系发生重大变化的新形势”以来，中央及地方监管部门持续加码政策托举力度。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）为巩固置业信心及投资者预期企稳，“认房不认贷”、差别化住房信贷政策、调整存量首套住房贷款利率等一系列需求端措施于2023年下半年在全国多个城市及地区陆续落地。进入四季度，为支撑市场情绪企稳回升，多个核心一、二线城市也陆续针对现有的限制性政策进行了优化。其中北京及上海下调房贷首付比例和房贷利率，并放松针对普通住宅认定标准；重庆调整个人住房房产税政策，包括应缴税额七折、免税面积提升至180平方米等。
　　2023年中国整体信贷及货币政策延续边际宽松态势。为维持我国实体经济流动性合理充裕，综合融资成本稳中有降，央行于2023年中累计降准0.5个百分点，释放超1万亿人民币，1年期贷款市场报价利率（LPR）和5年期以上贷款市场报价利率（LPR）分别下调至3.45%和4.2%。2024年年初，中国人民银行又宣布将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性1万亿元，继续推动社会综合融资成本的稳中有降